Гражданское право и процесс : Государственная регистрация

Государственная регистрация

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество

и сделок с ним

В результате приватизации в России произошло выведение значительной

части государственной собственности из-под непосредственного

государственного управления, поэтому потребовалось создать эффективные

механизмы для сохранения определенного государственного регулирования

происходящих в экономике процессов. Так, например, появилась система

государственной регистрации недвижимого имущества, которая стала одним из

сильных рычагов прямого воздействия на отношения действующих на рынке

субъектов предпринимательской деятельности.

В связи с тем, что система государственной регистрации недвижимости

создана у нас по западному образцу при отсутствии какого-либо собственного

опыта в этой сфере, говорить о ее эффективности пока трудно. Но система

создана, работает и развивается и уже сегодня в той или иной степени

обеспечивает выполнение возложенной на нее задачи государственного

регулирования.

Эффективность данного механизма в огромной степени зависит от правовой

регламентации деятельности учреждений юстиции, которым поручена

государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а

также от правильности толкования и применения норм права в этой сфере. К

сожалению, возникает немало вопросов в связи с отсутствием надлежащего

правового регулирования в данной области права. Существует ряд серь